Bestandsaufnahme
Tragwerk, Dachhaut, Feuchtespuren und Ihre Wünsche bestimmen den Sanierungsumfang.
KERN-Projekt in Utting · fertig gedecktes DachZimmerer- & Dachdeckerarbeiten · Bestand komplett erneuern
Dachsanierung im Bestand.
Komplett durch KERN.
Ein neues Dach für Ihr Zuhause. Von der Bestandsprüfung bis zur fertigen Eindeckung – persönlich begleitet durch Johannes Kern.
Mehr erfahren
Bei Ihrem Dach geht es um mehr als neue Ziegel: um ein geschütztes, behagliches Zuhause, den Wert Ihrer Immobilie und die Möglichkeiten im Dachraum. KERN plant und führt die komplette Sanierung vom Tragwerk bis zur fertigen Eindeckung.
Häufige Fragen
Klarheit vor
dem ersten Termin.
Übernimmt KERN wirklich die komplette Dachsanierung?
Ja. KERN führt die erforderlichen Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten vom Tragwerk über Dämmung und Dachaufbau bis zur fertigen Eindeckung aus. Benötigte Fachleistungen wie Statik, Dachfenster oder Spenglerarbeiten werden projektbezogen eingebunden und zentral abgestimmt.
Kann das Haus während der Dachsanierung bewohnt bleiben?
Das hängt vom vorhandenen Gebäude, dem Umfang der Innenarbeiten, der Trennung zwischen Wohnraum und Baustelle sowie dem notwendigen Wetterschutz ab. KERN prüft diese Punkte vorab und legt einen passenden Bauablauf fest; eine pauschale Zusage wäre unseriös.
Wie lange dauert eine komplette Dachsanierung?
Die Dauer hängt von Dachfläche, Geometrie, Tragwerk, Gauben, Dachfenstern und dem Umfang der Arbeiten ab. Je nach Projekt kann die Ausführung mehrere Arbeitstage bis mehrere Wochen beanspruchen. Einen belastbaren Bauablauf legt KERN nach Bestandsprüfung und Planung fest; Witterung und erst nach dem Öffnen sichtbare Schäden werden dabei berücksichtigt.
Was benötigt KERN für eine erste Einschätzung?
Vorhaben, Projektort und Kontaktdaten genügen. Fotos, Pläne, Baujahr und technische Dachangaben können Sie freiwillig ergänzen.
Was kostet eine komplette Dachsanierung?
Dachfläche, Tragwerk, Dämmung, Fenster, Anschlüsse und Gerüst bestimmen den Aufwand. Nach der Bestandsaufnahme benennen wir Leistungsumfang und Annahmen im Angebot. Schäden, die erst nach dem Öffnen erkennbar werden, bleiben ein gesondert zu klärender Punkt.
Sollte eine Dachsanierung vor der Photovoltaik-Montage erfolgen?
Wenn Dachdeckung, Tragwerk, Anschlüsse oder Dämmung in absehbarer Zeit erneuert werden müssen, ist die Prüfung vor der Montage sinnvoll. KERN ordnet den Dachbestand und die nötigen Dacharbeiten ein und stimmt Schnittstellen mit dem beauftragten PV-Fachbetrieb ab. Planung, Montage und elektrischer Anschluss der Photovoltaikanlage gehören nicht zum KERN-Leistungsumfang.
Echte Baustelle · Großaitingen
Schicht für Schicht.
Bis zum fertigen Dach.
Das Haus von 1954 zeigt den tatsächlichen Baufortschritt: Aufdachdämmung, Lattung, Spenglerarbeiten und neue rote Dachziegel.
Leistungsumfang und Fachpartner im Detail
Was wir komplett abdecken
Vom ersten Aufmaß bis zum fertigen Dach.
Tragwerk & Geometrie
Beschädigte oder zu schwache Balken werden verstärkt oder ersetzt. Gauben und neue Öffnungen planen wir passend zur Konstruktion.
Dämmung & Luftdichtheit
Wärmeschutz, sommerlicher Hitzeschutz und Feuchtesicherheit werden auf Ihren Dachaufbau abgestimmt.
Dachaufbau & Eindeckung
Unterdeckung, Konterlattung, Lattung und Eindeckung schützen die darunterliegende Konstruktion.
Wohnraum im Dach
Licht, Raumhöhe und Anschlüsse werden für die künftige Nutzung früh mitgeplant.
Fachpartner abstimmen
Benötigte Spengler-, Dachfenster- und Statikleistungen binden wir projektbezogen ein. Ihr zentraler Ansprechpartner bleibt KERN.
Leistungsumfang & Schnittstellen
Vieles direkt durch KERN.
Fachpartner klar abgestimmt.
Sie möchten Ihr Dach erneuern, ohne die einzelnen Gewerke selbst zusammenführen zu müssen. Johannes Kern bleibt Ihr fester Ansprechpartner: Wir planen Aufbau und Bauablauf gemeinsam und benennen im Angebot klar, welche Arbeiten KERN und welche Fachpartner übernehmen.
Direkt durch KERN
Bestandsaufnahme und Planung, Zimmererarbeiten am Tragwerk, energetische Dämmung, Luftdichtheit, Dachaufbau sowie Dachdeckerarbeiten bis zur fertigen Eindeckung.
Mit regionalen Fachpartnern
Spenglerarbeiten, erforderliche statische Nachweise und besondere Dachfensterleistungen werden projektbezogen beauftragt und mit dem Bauablauf koordiniert.
Historisches Tragwerk · neuer Dachaufbau
Bewahren, was trägt. Erneuern, was schützt.
Ihr Haus soll seinen Charakter behalten. Wir beurteilen vorhandene Balken, erhalten geeignete Bauteile und ergänzen sie gezielt. Der neue Dachaufbau bringt Wärme-, Feuchte- und Wetterschutz mit dem Bestand zusammen.
Dachsanierung in Utting am Ammersee ansehen Wann ein Dachstuhl erhalten werden kannProjektphasen
Vom ersten Blick
zum dichten Dach.
- 01Erstgespräch & Unterlagen
- 02Aufmaß & Bestandsprüfung
- 033D-Konstruktion & Planung
- 04Ausführung & Abstimmung
- 05Gemeinsame Abnahme
Regional verwurzelt
Unser Einsatzgebiet
Wir sind im Raum Landsberg am Lech, rund um den Ammersee und in der näheren Umgebung für Sie tätig.
Lassen Sie uns darüber sprechen
Sie denken über eine Dachsanierung nach?
Meisterbetrieb seit 2019 · Raum Landsberg & Ammersee
Was möchten Sie an Ihrem Dach verändern? Für den Einstieg genügen Ihr Vorhaben, der Ort und Ihre Kontaktdaten.
Dachprojekt prüfen lassenJohannes Kern antwortet persönlich – in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Unverbindliche Anfrage · Fotos und Pläne freiwillig
Was passiert nach Ihrer Anfrage?
Johannes Kern sieht sich Ihre Angaben selbst an. Sie erhalten eine Antwort per E-Mail oder den gewünschten Rückruf. Gemeinsam klären wir offene Fragen und den nächsten Schritt. Mit der Anfrage beauftragen Sie noch keine Sanierung.
Eine erste Idee genügt. Auch wenn noch vieles offen ist, können Sie anfragen. Fotos, Pläne und technische Dachangaben sind freiwillig und können später ergänzt werden.
Photovoltaik geplant?
Erst das Dach klären.
Dann die Anlage montieren.
Wer eine Photovoltaikanlage plant, möchte das Dach danach möglichst nicht wieder öffnen. Deshalb ist vorher der richtige Zeitpunkt, Dachdeckung, Tragwerk, Anschlüsse und Dämmung gemeinsam einzuordnen.
Klare Leistungsgrenze: KERN übernimmt die Dachsanierung. Planung, Montage und elektrischer Anschluss der Photovoltaikanlage bleiben beim beauftragten PV-Fachbetrieb; die Schnittstellen werden projektbezogen abgestimmt.
Sinnvolle Ergänzung
Hohlräume effizient dämmen.
Je nach Dachaufbau kann Einblasdämmung die Hohlräume zwischen den Balken gleichmäßig füllen. Wir prüfen, welcher Dämmstoff zum Aufbau und Ihren Wünschen passt.
Zur Einblasdämmung