Ein Dach mit Turm.
Komplett neu aufgebaut.

KERN hat dieses Bestandsdach vom kontrollierten Rückbau über die Zimmererarbeiten bis zur fertigen Dachdeckung ausgeführt. Die besondere Aufgabe: den vorhandenen Turm konstruktiv sauber in den neuen Dachaufbau einzubinden.

Ort: Utting am Ammersee
Leistung: Komplette Dachsanierung
Besonderheit: Erhaltener Bestandsturm
Umfang: Vom Rückbau bis zur Dachdeckung

Die Aufgabe

Komplett erneuern.
Das Besondere bewahren.

Ein Turm macht aus einer Dachsanierung keine Standardaufgabe.

Altes Tragwerk, neue Konstruktion und die Anschlüsse rund um den Turm mussten gemeinsam gedacht werden. Deshalb wurde das Dach nicht abschnittsweise repariert, sondern vom Rückbau bis zur fertigen Deckung als durchgängige Sanierung ausgeführt.

Kontrollierter Rückbau des alten Dachaufbaus
Prüfung und Erneuerung der erforderlichen Holzkonstruktion
Zimmererarbeiten und konstruktive Anschlüsse rund um den Bestandsturm
Neuer Dachaufbau mit abgestimmten Detaillösungen
Fachgerechte Eindeckung und Integration der Dachfenster

Geöffneter alter Dachstuhl beim Rückbau in Utting; sichtbare Personen wurden digital entfernt

Personen digital entfernt · Bauzustand unverändert

01 · Kontrollierter Rückbau

Erst öffnen.
Dann sicher entscheiden.

Nach dem Abtragen der alten Dachschichten wurde sichtbar, welche Bauteile erhalten werden konnten und wo eine Erneuerung erforderlich war. So basiert der neue Aufbau auf dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes – nicht auf Vermutungen.

Neu aufgebauter Dachstuhl neben dem erhaltenen Turm in Utting

02 · Tragwerk neu ordnen

Neue Geometrie.
Sauber am Bestand.

Der neue Dachstuhl wurde passend zum Gebäude aufgebaut und konstruktiv an den Bestand geführt. Achsen, Höhen und Lastabtrag mussten dabei ebenso stimmen wie die späteren Ebenen des Dachaufbaus.

Erhaltene Holzkonstruktion im Turmdach mit neuer heller Dachschalung

03 · Turm konstruktiv einbinden

Historisches Holz.
Präzise weitergebaut.

Im Turm blieb die charakteristische Holzkonstruktion erkennbar. Neue Bauteile und Dachflächen wurden so ergänzt, dass Alt und Neu technisch funktionieren und der besondere Charakter des Bestands erhalten bleibt.

Vorteile & ehrliche Abwägung

Was eine Komplettsanierung leistet.
Und was vorher einzuplanen ist.

01 · Vorteile

Ein Dachaufbau aus einem Guss.

Rückbau, Tragwerk, Dachaufbau und Deckung werden als ein zusammenhängendes Projekt geplant.
Verdeckte Schäden können nach dem Öffnen fachgerecht beurteilt und direkt gelöst werden.
Die anspruchsvollen Übergänge am Turm bleiben technisch und gestalterisch in einer Hand.
Ein zentraler Ansprechpartner reduziert Abstimmungswege zwischen den einzelnen Arbeitsschritten.

02 · Zu beachten

Mehr Klarheit braucht gute Vorbereitung.

Eine Komplettsanierung erfordert zunächst mehr Budget als eine reine Reparatur einzelner Stellen.
Der genaue Umfang verdeckter Schäden zeigt sich häufig erst nach dem kontrollierten Öffnen.
Gerüst, Witterungsschutz, Lärm und Baustellenlogistik müssen für die Bauzeit eingeplant werden.
Bei besonderen Bauteilen wie einem Turm brauchen Anschlüsse und Bauablauf zusätzliche Detailplanung.

Das Ergebnis

Der Turm bleibt.
Das Dach ist neu.

Die Dachsanierung verbindet erhaltene Bausubstanz mit einem vollständig erneuerten Dachaufbau. Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten greifen ineinander; der Turm bleibt als prägendes Bauteil sichtbar und ist sauber in die neue Dachfläche integriert.

Fertiggestellte Dachsanierung in Utting mit Dachfenstern und Bestandsturm

Dachsanierung im Raum Ammersee

Soll Ihr Dach ebenfalls komplett erneuert werden?

Senden Sie uns Fotos, vorhandene Pläne und eine kurze Beschreibung. Wir prüfen persönlich, welcher Sanierungsweg für Ihren Bestand sinnvoll ist – am besten in Ruhe über die Online-Projektanfrage.

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Komplett erneuern.Das Besondere bewahren.

Erst öffnen.Dann sicher entscheiden.

Neue Geometrie.Sauber am Bestand.

Historisches Holz.Präzise weitergebaut.