Mehr Raum, ohne den Standort aufzugeben
Eine zusätzliche Etage kann Platz für Familie, Arbeiten oder eine eigene Wohneinheit schaffen. Sie nutzt das vorhandene Gebäude, statt automatisch neue Grundstücksfläche zu bebauen. Ob das zu Ihrem Haus passt, beginnt mit einer Prüfung des Bestands.
Die Tragfähigkeit muss über die ganze Konstruktion betrachtet werden: Dach beziehungsweise Decke, tragende Wände und Fundamente gehören zum Lastweg. Holz bringt vergleichsweise wenig Eigengewicht mit, macht einen statischen Nachweis aber nicht entbehrlich.
Die neue Etage früh sichtbar machen
Höhe, Treppe, Raumaufteilung und Dachform beeinflussen die Alltagstauglichkeit. In der 3D-Planung lassen sich Proportionen und Anschlussstellen besprechen, bevor Bauteile gefertigt werden.
Parallel werden die erforderlichen baurechtlichen und fachplanerischen Fragen geklärt. Erst daraus ergibt sich ein ausführbarer Entwurf. Unser Genehmigungsratgeber beschreibt, welche Schritte dafür in Bayern früh vorbereitet werden sollten.
Vorfertigung und Wetterschutz abstimmen
Holzbauteile lassen sich vorfertigen und am Gebäude zusammenführen. Damit die offene Bauphase kontrollierbar bleibt, müssen Aufmaß, Kranstellung, Montagefolge und Witterungsschutz zusammenpassen.
Eine Aufstockung betrifft auch Zugänge, Innenarbeiten und möglicherweise die Nutzung während der Baustelle. KERN bespricht Umfang und Zuständigkeiten vor dem Start. Wie weit ein Projekt ausgebaut wird und welche Fachpartner beteiligt sind, wird konkret vereinbart.
Aus der Arbeit von KERN
Auf dem bestehenden Haus gebaut
Die Baustellenbilder der Aufstockung mit Gaube in Finning zeigen das geöffnete Bestandsdach, die Montage vorgefertigter Holzbauteile und die konstruktiven Anschlüsse. So wird sichtbar, wie auf einem vertrauten Haus neuer Raum entsteht.
Aufstockung in Finning ansehenIhr Vorhaben
Was bedeutet das
für Ihr Haus?
Eine erste Idee genügt. Johannes Kern prüft Ihre Angaben persönlich. Fotos und vorhandene Pläne können Sie freiwillig ergänzen.
Projektanfrage startenJohannes Kern antwortet persönlich – in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie noch keinen Auftrag.
Häufige Fragen
Was vor der Entscheidung wichtig ist.
Ist eine Aufstockung aus Holz immer möglich?
Nein. Tragfähigkeit, Geometrie, Erschließung und die baurechtlichen Voraussetzungen müssen am konkreten Gebäude geprüft werden.
Kann ich währenddessen im Haus wohnen?
Das hängt von Trennung der Bereiche, Schutzmaßnahmen und Innenarbeiten ab. Die Nutzung wird für die einzelnen Bauphasen geklärt.
Ist das Projekt automatisch komplett bezugsfertig?
Der vereinbarte Leistungsumfang entscheidet. KERN verbindet Planung und Holzbau; zusätzliche Facharbeiten und Ausbauzustände werden klar abgestimmt.
Quellen und weiterführende Informationen
Stand: 4. Oktober 2026. Herstellerinformationen beziehen sich auf ihre jeweiligen Produkte. Die Einordnung für Ihr Haus erfolgt anhand des Bestands.